career

Келісім- шарттарды дұрыс жасаудың маңызды ерекшеліктері және оларды тексеру ережелері

Көзделген құқықтар мен міндеттемелерді сақтай отырып, келісім-шартты дұрыс жасау қажеттігі қандай да бір Тараптың тәуекелдерін немесе ықтимал санкцияларын болдырмау ниетімен байланысты. Егер мүлікті сыйға тарту келісім- шарты немесе қызмет көрсетуге арналған жеке келісім-шарт дайындалса, уақытылы заң кеңесі қажет. Бірақ көбінесе осындай маман компания әрбір жалдамалы қызметкермен еңбек келісім-шартын әзірлеп және жасағанда қажет. Өйткені, дәл осындай жағдайларда Қазақстанның қолданыстағы заңнамасының талаптарын сақтау,  сондай-ақ әрбір Тараптың барлық құқықтары мен міндеттерін нақты анықтай алу өте маңызды.

Келісім- шарт жасаудағы заң көмегінің маңызды бөліктері

Келісім – келісім-шарттарды әзірлеу кезінде заңгердің кеңесі арнайы білімі мен кәсіби дағдысын талап ететін процестің күрделілігіне байланысты. Заңгерде келісім- шарт жасаудың қанша тұрғанына қарамастан, бұл қол қойылған келісім тараптарының бірінің ықтимал тәуекелдері мен шығындарына қарағанда әлдеқайда арзанырақ. Тек түсінігі мол  заңгердің ғана қолынан келеді:

  • келісімнің үлгісі мен түрін таңдау жөнінде кеңес беру, мысалы, сыйға тарту келісім-шартын немесе пәтерді сатып алу-сату келісім- шартын қалай ресімдеу керек;
  • болашақ келісім- шарттың барлық ықтимал нюанстарының маңыздылығы мен тәуекелдерін алдын ала бағалау;
  • келісімге талдау жүргізу және өзінің қорғауындағы адамның ықтимал тәуекелдерін азайту;
  • контрагентпен келісімде клиенттің мүдделерін толық ескеру;
  • келісім-шартты тікелей жасау және оған қол қою рәсімінің дұрыстығын бақылау;
  • келісім-шарттық міндеттемелердің мемлекеттің қолданыстағы заңнамасына сәйкестігін бақылау;
  • қолда бар келісім-шарттарды тексеруді қамтамасыз ету және оларды жақсарту барысы бойынша шешім қабылдау (осындай қажеттілік болған жағдайда);
  • заң тұрғысынан болашақ мәміле объектісіне құқықтардың өту тазалығын мұқият тексеруге кепілдік беру;
  • жоспарланып отырған мәміле клиент үшін барынша дұрыс және қауіпсіз болатын шартқа барлық қажетті өзгерістерді әзірлеу және енгізу.

Шарттардың кез келген нысанында тек тәжірибелі мамандар ғана білетін бірқатар маңызды нюанстар бар, сондықтан осындай жағдайларда кәсіби заң қызметтері ешқашан артық болмайды. Әсіресе, бұл міндетті түрде тиісті мемлекеттік органдарда тіркелуі тиіс меншік құқығын беруге арналған келісімдерге қатысты. Нақтылаудағы асқан дәлдік және ең жоғары зейінділік мамандарды әзірлеуге мүмкіндік береді немесе келісім-шартқа  бірнеше күнде тексеру жүргізіледі. Бұл ретте клиенттің талаптары мен тілектеріне жеке көзқарас оның тиімділігін міндетті түрде сақтай отырып, мәселені шұғыл шешу мүмкіндігін қарастыруға мүмкіндік береді.

Келісім- шарттарды жасау және тіркеу рәсімдеріндегі кәсіпқойлықтың ерекшеліктері

Жүргізілетін жұмыстардың кепілдендірілген сапасы әрдайым компанияның тұрақты клиенттерімен ғана емес, сондай-ақ жаңа клиенттерімен де жоғары бағаланады. Бұл ретте тек қана қажетті көмек көрсетуге дайын болу әрбір өтініш берген тапсырыс беруші үшін қызметті қолжетімді және қолайлы етуге мүмкіндік береді. Ең талап етілген заң қызметтерінің ішінде:

  • клиенттің талаптарына сәйкес жеке немесе типтік келісім-шартты әзірлеу;
  • тараптар арасындағы даулы жағдайларды немесе келіспеушіліктерді шешудің
  • нұсқаларын әзірлеумен қол қойылған келісім- шарттардың дұрыстығын қарау және
  • тексеру;
  • тапсырыс берушінің контрагентімен алдын ала келісу кезінде қосымша келісімдерді рәсімдеу және қажетті өзгерістерді енгізу
  • келісім – шарт жасай отырып, білікті заң көмегі қажет болатын келісімдердің ең талап етілетін нысандарының тізбесіне жатқызу маңызды:
  • қызмет көрсету немесе тауарларды сатып алу-сату келісім- шарты;
  • мердігерлік келісім- шарт;
  • еңбек келісім- шарты;
  • үй-жайларды жалдау келісім- шарты;
  • лизинг, қарыз, жалға беру, айырбас келісім- шарты;
  • жеткізу немесе жүк тасымалдау келісім- шарттары;
  • тапсырма келісім- шарты.

Астана немесе Қазақстан аумағында жаңа компанияларды тіркеу кезінде қажетті құрылтай келісім-шартын әзірлеу мен ресімдеу, сондай-ақ оған, мысалы, қайта ұйымдастыру жағдайында толықтырулар енгізу мүмкіндігінің болуы жеке назар аударуды талап етеді.

Нотариус куәландыруы қажет келісім-шарттардың үлгілерінен неке келісім- шартын, рента келісім- шартын (өмір бойы асырауындағыларды ұстау), сондай-ақ мұрагерлік мүлікті, әсіресе жылжымайтын мүлікті бөлу рәсімін бөліп көрсету керек.

Нақты кәсіпқойлардан заң қызметтерін пайдаланудың артықшылықтары

Барлық жұмысты тәжірибелі кәсіпқойға сеніп тапсыру мүмкіндігі әрбір клиенттің нотариусқа жүретін жолына және үлкен кезекте ұзақ күту үшін үшін кететін уақыт, күш пен ақшалай қаражатын үнемдеуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, келісім- шарттарды нотариалдық ресімдеуде үнемдеу қарастырылған. Тәжірибелі заңгер келісім-шарттың ерекшеліктерін әрдайым дұрыс бағалай алады және тараптардың әрқайсысына қол қойылған мәміленің барлық ықтимал тәуекелдері мен салдарын нақты түсіндіре алады, яғни болашақта қандай да бір қиындықтарға жол бермеуге көмектеседі.

© Copyright 2016, All Rights Reserved. Powered by Financial Chain Corporation