Главная
Новые правила цифровых кондоминиумов в РК - FCHAIN

Новые правила цифровых кондоминиумов в РК - FCHAIN

Новые правила цифровых кондоминиумов в РК

В Казахстане утверждены новые правила, регулирующие создание и функционирование цифровых кондоминиумов. Соответствующие Правила создания, функционирования, учета и прекращения цифровых кондоминиумов утверждены Приказом Заместителя Премьер-Министра – Министра искусственного интеллекта и цифрового развития Республики Казахстан от 2 июля 2026 года № 373/НҚ. Документ вступил в силу 12 июля 2026 года и устанавливает единый порядок создания, учета, управления и прекращения деятельности цифровых кондоминиумов.

Что такое цифровой кондоминиум

Цифровой кондоминиум представляет собой форму совместного владения цифровыми объектами, при которой несколько участников обладают правами на элементы цифровой среды и совместно управляют ими по заранее установленным правилам. Участники могут совместно пользоваться цифровыми объектами, распоряжаться ими и принимать решения в соответствии с условиями соглашения либо смарт-контракта, обеспечивающего автоматическое исполнение предусмотренных договором условий.

Как создается цифровой кондоминиум

Основанием для создания цифрового кондоминиума является:

~ соглашение между участниками;
~ смарт-контракт, предусматривающий автоматическое исполнение условий.

Участниками могут выступать как физические, так и юридические лица.

Для организации управления участники вправе самостоятельно осуществлять администрирование либо назначить уполномоченное лицо, которое будет представлять интересы кондоминиума и выполнять предусмотренные правилами функции.

Порядок управления цифровыми объектами

Любые операции с цифровыми объектами осуществляются по инициативе одного из участников. Исполнение соответствующих действий происходит:

~ после подтверждения другими участниками;
~ либо автоматически при наступлении условий, предусмотренных смарт-контрактом.

При этом все действия, изменения прав и иные операции подлежат обязательной фиксации в цифровой среде, что обеспечивает прозрачность управления и возможность последующего контроля.

Государственный учет цифровых кондоминиумов

Ведение учета цифровых кондоминиумов осуществляется уполномоченным государственным органом в сфере цифровизации. Назначенное уполномоченное лицо обязано направлять сведения в государственный учет в течение пяти рабочих дней в случаях:

создания цифрового кондоминиума;
внесения изменений;
прекращения его деятельности.

Основания прекращения цифрового кондоминиума

Деятельность цифрового кондоминиума может быть прекращена в следующих случаях:

по решению участников;
при наступлении условий, предусмотренных соглашением или смарт-контрактом;
на основании судебного решения.

После прекращения деятельности участники самостоятельно определяют порядок распределения прав на принадлежащие им цифровые объекты, если иной механизм не установлен соглашением или законодательством.

Что это означает для бизнеса

Появление официального правового регулирования цифровых кондоминиумов формирует законодательную основу для совместного управления цифровыми активами и проектами, основанными на современных цифровых технологиях и смарт-контрактах. Новые правила создают единый порядок взаимодействия участников и повышают правовую определенность при использовании распределенных цифровых объектов.

FChain — сопровождение бизнеса в Казахстане

Специалисты FChain помогают компаниям адаптироваться к изменениям законодательства и обеспечивают комплексное юридическое сопровождение цифровых проектов. Мы предлагаем:

FChain следит за изменениями законодательства и помогает бизнесу своевременно внедрять новые правовые требования, снижая юридические риски и обеспечивая соответствие действующим нормам.

Цифровой кодекс РК 2026: новые правила цифровой экономики

Подготовила: Молдир Мухтар

Специалист по развитию бизнеса

FChain Казахстан

📩 almaty@f—chain.com
📱 WhatsApp: +7 771 214 1820

Консультация

Напишите нам либо найдите ближайший офис